Оформляя страховку на объекты высокой стоимости - квартиры, загородные дома или коммерческую недвижимость – владельцы хотят защитить свою собственность и обезопасить себя от любых рисков. Сегодня рынок страхования буквально переполнен программами подобной защиты на любой вкус и бюджет, но разобраться в них чаще всего очень сложно, ведь нюансов становится слишком много.
Чтобы выбрать нужный полис, необходимо знать некоторые тонкости, свойственные страховкам недвижимости. В этой статье разберемся, какие именно нюансы стоить учесть при ее выборе и можно ли подобрать «свой» полис, покрывающий максимальное количество актуальных рисков.
Шаг 1. Удостовериться, что недвижимость попадает под программу защиты
Обычно страховые компании не оформляют полисы на следующие виды жилья:
- жилье в аварийном состоянии или на этапе реконструкции;
- жилье, включенное в списки на снос;
- жилье, которое находится под арестом или является объектом залога (за исключением ипотечных программ).
Ряд страховщиков не работает с такими объектами:
- недвижимость за рубежом;
- недвижимость в стадии строительства;
- маленькие квартиры (площадью до 30 кв. м).
Также физлицам могут отказать в страховании нежилых помещений, которые используются, например, в бизнес-целях как магазин или склад. Страхование такой недвижимости возможно, но в рамках специальных программ для юрлиц (доступны и для ИП).
Шаг 2. Понять, за что отвечает страхования компания, а за что – владелец недвижимости
Перед тем, как заключить договор на приобретение страхового полиса, стоит разобраться, в каких случаях эта страховка сможет покрыть ущерб от возникновения страхового случая, а когда убытки будут покрываться самим владельцем недвижимости. Зависит это, разумеется, от программы полиса и общего бюджета покрытия.
К примеру, полисы страхования городской и загородной недвижимости отличаются составом рисков, но смогут выплатить компенсацию по следующим ситуациям:
- действие огня и воды;
- взрывы;
- стихийные бедствия;
- неисправности инженерных систем;
- противоправные действия третьих лиц и прочее.
Некоторые компании отказываются выплачивать компенсацию за ущерб, который произошел по вине самого владельца (не выключил утюг, забыл закрыть кран), а другие страховщики могут покрыть подобные риски за дополнительную плату. Поэтому условия страхования и перечень рисков необходимо изучить очень внимательно, чтобы правильно оценивать свои возможности.
И еще один важный нюанс: при наступлении какого-либо страхового случая, описанного выше, страховщик ожидает от владельца недвижимости содействия в вопросе минимизации ущерба. Эту ответственность необходимо также понимать.
Что необходимо сделать страхователю в случае нанесения ущерба имуществу?
- Принять незамедлительные меры в момент нанесения ущерба: - вызвать пожарных / перекрыть воду / позвонить в МЧС или полицию; - предупредить соседей (если их имущество тоже может пострадать); - по возможности вынести ценные вещи.
- Поставить в известность о случившемся саму страховую компанию, чтобы она отправила на объект своего оценщика.
- Получить справку в соответствующем органе (МЧС, полиция и т. д.), сделать фото повреждений и составить список пострадавшего имущества.
- Подать документы в страховую компанию.
Если страховой случай все же наступил, документы, фиксирующие инцидент, страховщику необходимо принести как можно скорее (обычно это 5 рабочих дней), дабы не остаться без полагающейся вам выплаты. Чтобы такой проблемы не возникло, документы можно подать в электронном виде. К примеру, клиенты «Ингосстраха» заявляют об убытках через мобильное приложение IntoMobile.
Шаг 3. Выбрать полис, который подходит именно вам
Сомневаться в том, что страховая защита имущества действительно работает и окупает себя в разы, уже не приходится - многочисленный опыт страховых компаний и самих клиентов доказывают это: даже незначительный ущерб имуществу может превысить в денежном выражении стоимость годового полиса. А собрать страховку можно под свой запрос, включив в нее наиболее актуальные для вас риски. Сделать это можно прямо на сайте – выбрать программу, рассчитать стоимость и сразу же оформить полис.
С заботой о клиенте
Чтобы сделать процедуру получения выплат еще проще и быстрее, «Ингосстрах» идет навстречу своим клиентам: так, при оформлении страховки квартиры онлайн можно воспользоваться упрощенной процедурой урегулирования убытка, если лимит по страховому случаю не превышает 50 тыс. рублей, а случай не связан с кражей имущества. О том, как это работает, можно узнать в этой статье.
Листайте вниз, чтобы узнать подробнее о программах страхования имущества и рассчитать свой полис.
СПАО «Ингосстрах» Лицензии ЦБ РФ на осуществление страхования: СИ №0928, СЛ №0928, ОС №0928-03, ОС №0928-04, ОС №0928-05 и на осуществление перестрахования ПС № 0928, выданные 23.09.2015 и ОС №0928-02 от 25.12.2019, все лицензии без ограничения срока действия.